Преимущества покупки квартиры в строящемся доме в Москве по цене от застройщика

В последние годы покупка квартиры в строящемся доме стала популярным выбором для многих людей, желающих приобрести жилье в Москве. Это связано с рядом значительных преимуществ, которые предлагаются при покупке недвижимости у застройщика на ранних этапах строительства. Рассмотрим основные из них.

1. Более низкая стоимость

Одним из самых значимых преимуществ приобретения квартиры в строящемся доме является цена. Как правило, стоимость квартиры на этапе котлована или раннего строительства значительно ниже, чем после завершения всех строительных работ. Это связано с тем, что застройщики предлагают квартиры по сниженной цене на ранних этапах, чтобы привлечь финансирование и быстрее реализовать проект. Посмотреть примерную стоимость квартир можно вот тут: https://msk.etagi.com/zastr/na-etape-stroitelstva/

Покупка квартиры на стадии строительства позволяет сэкономить до 20-30% по сравнению с ценой готового жилья. Чем ближе дом к сдаче, тем выше цена. Поэтому многие инвесторы рассматривают такой вариант как способ не только сэкономить, но и получить дополнительную прибыль при последующей продаже недвижимости.

2. Гибкие условия оплаты

Застройщики часто предлагают более гибкие условия оплаты при покупке квартиры на ранних стадиях строительства. Например, существуют различные программы рассрочки или ипотечные программы с пониженной процентной ставкой, которые могут быть предоставлены в партнерстве с банками. Это позволяет покупателям снизить первоначальные затраты и более плавно распределить выплаты на долгосрочный период.

3. Выбор планировки и этажности

Еще одно значительное преимущество покупки квартиры в строящемся доме заключается в возможности выбора. На начальных этапах строительства покупатель имеет возможность выбирать не только этаж, но и наиболее подходящую планировку квартиры. Более того, некоторые застройщики предлагают индивидуальные варианты перепланировки квартиры еще на этапе строительства, что позволяет учесть личные предпочтения и нужды будущих жильцов.

4. Современные технологии и инфраструктура

Новые жилые комплексы часто проектируются с использованием современных строительных технологий и материалов, что положительно сказывается на качестве жилья. В таких домах применяются новейшие энергосберегающие технологии, качественная шумоизоляция и системы безопасности.

Кроме того, новые жилые комплексы в Москве зачастую возводятся с развитой внутренней инфраструктурой, включающей детские сады, школы, магазины, паркинги, фитнес-центры и зоны для отдыха. Это создает комфортные условия для жизни, избавляя от необходимости ежедневно решать бытовые вопросы за пределами жилого комплекса.

5. Юридическая безопасность

Покупка квартиры напрямую у застройщика позволяет избежать многих юридических рисков, связанных с возможными мошенническими действиями посредников. Застройщики обязаны работать в рамках законодательства, что предполагает обязательную регистрацию договора долевого участия (ДДУ) и страхование гражданской ответственности застройщика перед дольщиками. Таким образом, покупатель получает определенные гарантии защиты своих прав.

Кроме того, существуют механизмы государственной поддержки покупателей, такие как эскроу-счета, которые обеспечивают дополнительную защиту средств до момента завершения строительства и передачи квартиры покупателю.

6. Возможность получения налоговых вычетов

При покупке квартиры на стадии строительства через ипотеку или использование личных средств покупатель может рассчитывать на получение налогового вычета в размере 13% от стоимости жилья (в пределах установленного лимита). Это также является весомым финансовым стимулом для приобретения квартиры у застройщика.

Покупка квартиры в строящемся доме в Москве по цене от застройщика предоставляет целый ряд значительных преимуществ, включая более низкую стоимость, гибкие условия оплаты, выбор планировки и этажности, а также современные технологии строительства и развитую инфраструктуру. Эти факторы делают приобретение жилья на стадии строительства привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для тех, кто ищет новое комфортное жилье для себя и своей семьи.